రుణ-ఆదాయ కాలిక్యులేటర్

సూత్రం

DTI = నమోదు చేయబడిన మొత్తం నెలవారీ చెల్లింపులు ÷ స్థూల నెలవారీ ఆదాయం × 100. గృహ వాటా = గృహ చెల్లింపు ÷ స్థూల నెలవారీ ఆదాయం × 100. స్థూల ఆదాయం అంటే పన్నులు మరియు తగ్గింపులకు ముందు వచ్చే ఆదాయం.

పనిచేసిన ఉదాహరణ

నెలవారీ స్థూల ఆదాయం $6,000, గృహ రుణాలు $1,500, వాహన రుణాలు $300 మరియు ఇతర రుణాలు $200 కలిపితే, మొత్తం నెలవారీ చెల్లింపులు $2,000 అవుతాయి. DTI = $2,000 ÷ $6,000 × 100 = 33.33%. గృహ రుణాల వాటా = $1,500 ÷ $6,000 × 100 = 25.00%. ఇవి నిష్పత్తులు మాత్రమే, రుణ ఆమోద అంచనాలు కావు.

పరిధి మరియు పరిమితులు

ఈ వర్క్‌షీట్ మీరు నమోదు చేసిన చెల్లింపుల మొత్తాన్ని లెక్కిస్తుంది. వేర్వేరు రుణదాతలు మరియు రుణ ఉత్పత్తులు వేర్వేరు DTI పరిమితులను ఉపయోగిస్తాయి మరియు అర్హత గల ఆదాయం మరియు గృహ బాధ్యతలను వేర్వేరుగా నిర్వచించవచ్చు. ఇది క్రెడిట్ చరిత్ర, ఆస్తులు, స్థానిక రుణ నియమాలు లేదా అన్ని జీవన వ్యయాలను భరించగల సామర్థ్యాన్ని అంచనా వేయదు. మీ రుణదాత ఏ చెల్లింపులు మరియు ఆదాయాన్ని చేర్చుకుంటారో నిర్ధారించుకోండి; ఒకే చెల్లింపును రెండుసార్లు లెక్కించకుండా ఉండండి.

ఫార్ములా వెర్షన్: 53574e2dcbcd · ఉదాహరణ తనిఖీ చేయబడింది: 2026-10-31

FAQ

నేను ఏ చెల్లింపులను నమోదు చేయాలి?

మీ పోలికకు సంబంధించిన గృహ, వాహన రుణాలు, విద్యార్థి రుణాలు మరియు క్రెడిట్ కార్డ్ కనీస చెల్లింపులు వంటి పునరావృతమయ్యే బాధ్యతలను ఉపయోగించండి. ఈ వర్క్‌షీట్‌లో అద్దెతో సహా మీరు నమోదు చేసే ఏదైనా గృహ చెల్లింపు ఉంటుంది. ఒక రుణదాత వేర్వేరు నిర్వచనాలను ఉపయోగించవచ్చు. ఆహారం మరియు యుటిలిటీలు ప్రత్యేక జీవన వ్యయాలు; ఈ నిష్పత్తి పూర్తి బడ్జెట్‌కు ప్రత్యామ్నాయం కాదు.

ఈ నిష్పత్తి రుణ ఆమోదాన్ని నిర్ణయిస్తుందా?

లేదు. సార్వత్రిక DTI కటాఫ్ అంటూ ఏమీ లేదు. రుణదాత, ఉత్పత్తి, ఆదాయ పత్రాలు మరియు ఇతర అర్హతా అంశాలు నిర్ణయాన్ని ప్రభావితం చేస్తాయి. ఈ కాలిక్యులేటర్ ఆమోద వర్గాన్ని కేటాయించకుండా నిష్పత్తిని ప్రదర్శిస్తుంది.

నేను స్థూల జీతం (gross pay) లేదా చేతికి అందే జీతం (take-home pay) ఉపయోగించాలా?

ఈ DTI గణన కోసం పన్నులు మరియు తగ్గింపులకు ముందు స్థూల ఆదాయాన్ని ఉపయోగించండి. రోజువారీ ఖర్చులను భరించడానికి టేక్-హోమ్ పే ఆధారంగా ప్రత్యేక బడ్జెట్ ఉపయోగపడుతుంది, కానీ అది వేరొక ప్రశ్నకు సమాధానమిస్తుంది.

చెల్లింపు మార్పులు నిష్పత్తిని ఎలా ప్రభావితం చేస్తాయి?

ఆదాయం మారనప్పుడు, అవసరమైన నెలవారీ చెల్లింపును తగ్గించడం నిష్పత్తిని తగ్గిస్తుంది. మీరు నమోదు చేసే పునరావృత చెల్లింపు మారినప్పుడు మాత్రమే అదనపు అసలు చెల్లించడం ఈ గణనను మారుస్తుంది. సవరించిన చెల్లింపులు మరియు నమోదు చేయబడిన ఆదాయాన్ని ఎలా అంచనా వేస్తారో మీ రుణదాతను అడగండి.

సంబంధిత సాధనాలు

• రుణ కాలిక్యులేటర్ — మీ మొత్తం అప్పులలోని ఏదైనా ఒకే రుణం వెనుక ఉన్న చెల్లింపు
• తనఖా కాలిక్యులేటర్ — సాధారణంగా DTIలో ఆధిపత్యం వహించే గృహ చెల్లింపు
• అద్దె vs కొనుగోలు కాలిక్యులేటర్ — గృహ ఎంపిక మీ నెలవారీ బాధ్యతలను ఎలా మారుస్తుంది

ప్రాథమిక సూచనలు

CFPB — రుణ-ఆదాయ నిష్పత్తి