Fedha

Kikokotoo cha Deni hadi Mapato

Linganisha malipo ya deni la kila mwezi yaliyoingizwa na mapato ya jumla ya kila mwezi na uhesabu hisa ya nyumba. Mipaka ya mikopo inategemea mkopeshaji na bidhaa ya mkopo.

Ongeza kwenye eneo la kazi

Thamani za ingizo

Mapato ya jumla ya kila mwezi ($)

Malipo ya nyumba ($)

Malipo ya mkopo wa kiotomatiki ($)

Madeni mengine ($)

Madeni mengine yanamaanisha kadi za mkopo, mikopo ya wanafunzi, mikopo ya kibinafsi, na malipo mengine yoyote yanayohitajika ya kila mwezi. Matokeo husasishwa unapoandika. Mahesabu yote huendeshwa ndani ya kivinjari chako.

Uwiano wa deni kwa kipato

—

Jumla ya madeni: —Uwiano wa nyumba: —

—

Uchanganuzi

Bidhaa	Kila mwezi	Sehemu ya mapato
Nyumba	—	—
Mkopo wa magari	—	—
Madeni mengine	—	—
Jumla ya madeni	—	—

Fomula

DTI = jumla ya malipo ya kila mwezi yaliyoingizwa ÷ mapato yote ya kila mwezi × 100. Sehemu ya nyumba = malipo ya nyumba ÷ mapato yote ya kila mwezi × 100. Mapato yote yanamaanisha mapato kabla ya kodi na makato.

Mfano uliofanyiwa kazi

Mapato ya jumla $6,000 kwa mwezi, nyumba $1,500, auto $300 na madeni mengine $200 hutoa malipo ya kila mwezi ya $2,000. DTI = $2,000 ÷ $6,000 × 100 = 33.33%. Sehemu ya nyumba = $1,500 ÷ $6,000 × 100 = 25.00%. Hizi ni uwiano, si utabiri wa idhini ya mkopo.

Matumizi na mipaka

Karatasi hii ya kazi inajumlisha malipo unayoingiza. Wakopeshaji tofauti na bidhaa za mikopo hutumia mipaka tofauti ya DTI na inaweza kufafanua majukumu yanayostahiki ya mapato na nyumba tofauti. Haitathmini historia ya mikopo, mali, sheria za mikopo ya ndani au uwezo wa kumudu gharama zote za maisha. Thibitisha ni malipo na mapato gani ambayo mkopeshaji wako anajumuisha; epuka kuhesabu malipo sawa mara mbili.

Toleo la fomula: 53574e2dcbcd · Mfano umechaguliwa: 2026-10-31

FAQ

Ni malipo gani ninayopaswa kuingiza?

Tumia majukumu yanayojirudia yanayohusiana na ulinganisho wako, kama vile nyumba, mikopo ya magari, mikopo ya wanafunzi na kiwango cha chini cha kadi za mkopo. Karatasi hii ya kazi inajumuisha malipo yoyote ya nyumba unayoingiza, ikiwa ni pamoja na kodi ya nyumba. Mkopeshaji anaweza kutumia fasili tofauti. Chakula na huduma ni gharama tofauti za maisha; uwiano hauchukui nafasi ya bajeti kamili.

Je, uwiano huu huamua idhini ya mkopo?

Hapana. Hakuna kikomo cha jumla cha DTI. Mkopeshaji, bidhaa, nyaraka za mapato na mambo mengine ya ustahiki huathiri uamuzi. Kikokotoo hiki kinaonyesha uwiano bila kugawa kategoria ya idhini.

Je, nitumie malipo ya jumla au ya kuchukua nyumbani?

Tumia mapato ghafi kabla ya kodi na makato kwa hesabu hii ya DTI. Bajeti tofauti kulingana na malipo ya kwenda nayo nyumbani ni muhimu kwa uwezo wa kila siku, lakini inajibu swali tofauti.

Mabadiliko ya malipo yanaathiri vipi uwiano?

Ikiwa mapato hayajabadilika, kupunguza malipo ya kila mwezi yanayohitajika hupunguza uwiano. Kulipa mtaji wa ziada hubadilisha hesabu hii tu inapobadilisha malipo yanayojirudia unayoingiza. Muulize mkopeshaji wako jinsi malipo yaliyorekebishwa na mapato yaliyoandikwa yanavyotathminiwa.

Zana zinazohusiana

Kikokotoo cha Mkopo - malipo ya mkopo wowote mmoja katika jumla yako
Kikokotoo cha Rehani - malipo ya nyumba ambayo kwa kawaida hutawala DTI
Kikokotoo cha Kodi dhidi ya Nunua — jinsi chaguo la nyumba linavyobadilisha majukumu yako ya kila mwezi

Matokeo ni makadirio tu na hayajumuishi ushauri wa kitaalamu.

Marejeleo ya msingi

CFPB — uwiano wa deni kwa mapato