Финансы

Кредитный калькулятор

Мгновенно оценивать ежемесячные платежи по кредиту, общую сумму процентов и общую сумму погашения.

Исходные значения

Основная сумма кредита ($)

Годовая процентная ставка (%)

Срок кредита (лет)

Дополнительный ежемесячный платеж ($)

Результаты обновляются по мере ввода текста. Кнопки "Вычислить" нет. Все вычисления выполняются локально в вашем браузере.

Ежемесячный платеж

—

Общая сумма процентов: —Общая сумма оплаты: —Погашение с дополнительными платежами: —

—

Краткое содержание

	Количество
Плановый ежемесячный платеж	—
Общая сумма процентов (плановая)	—
Общая сумма выплаченных процентов (плановая)	—
Сэкономленные проценты за счет дополнительных платежей	—

Основная сумма против процентов

Главный—

Проценты—

Столбики масштабированы в соответствии с общей суммой планового платежа. Досрочные платежи в основном составляют проценты; доля основной суммы растет по мере уменьшения остатка.

Плановая амортизация, кумулятивная

После	Выплаченные проценты	Выплаченная основная сумма долга	Остаток баланса

Амортизация использует только плановый платеж; дополнительные платежи отражены в приведенных выше данных о погашении, а не в этой таблице.

Формула

Ежемесячная ставка = годовая ставка ÷ 12. Ежемесячный платеж = основная сумма долга × ежемесячная ставка × (1 + ежемесячная ставка)^{платежи} ÷ [(1 + ежемесячная ставка)^{платежи} − 1]. Общая сумма процентов = платеж × платежи − основная сумма долга. При ставке 0% платеж равен основной сумме долга ÷ платежам.

Пример решения

Основная сумма $300,000 под 6.5% в течение 30 лет (360 платежей): ежемесячный платеж $1,896.20, общая сумма процентов $382,633.47, общая сумма выплаченных $682,633.47. В первый год $19,401.27 идет на проценты, а $3,353.18 — на основную сумму, оставляя $296,646.82.

Область применения и ограничения

Фиксированная ставка, без комиссий, налогов и страховки, платежи производятся вовремя каждый месяц. Переменные ставки, единовременные платежи, штрафы за досрочное погашение и платежные каникулы не учитываются. Дополнительные платежи зачисляются на основную сумму в том месяце, в котором они были произведены.

Версия формулы.: 569ee7cdc1cd · Пример проверен.: 2026-10-31

FAQ

Почему проценты за первый год такие высокие?

Проценты начисляются на всю сумму задолженности, поэтому досрочные платежи — это в основном проценты. По мере уменьшения остатка задолженности тот же платеж покрывает большую часть основной суммы.

Действительно ли дополнительные платежи позволяют так много сэкономить?

Да, потому что каждый дополнительный доллар уменьшает сумму, на которую начисляются проценты в будущем. Экономия накапливается в течение оставшегося срока.

Что происходит при скорости 0%?

Платеж представляет собой просто основную сумму, деленную на количество платежей, а общая сумма процентов составляет $0.

Это то же самое, что и ипотечный платеж?

Только основная сумма и проценты. В ипотечном счете обычно добавляются налоги, страховка и, возможно, PMI и HOA, которые учитывает ипотечный калькулятор.

Что, если я пропущу платеж?

Здесь это не учитывается. Пропущенные или просроченные платежи обычно приводят к начислению комиссий и процентов, а также к продлению срока погашения.

Сопутствующие инструменты

Ипотечный калькулятор — добавить налог, страховку, PMI и HOA
Калькулятор досрочного погашения кредита — время погашения с учетом дополнительной основной суммы долга
Калькулятор рефинансирования — сравнить этот кредит с новым

Представленные результаты являются лишь приблизительными оценками и не представляют собой профессиональную консультацию.