कर्ज-उत्पन्न गणक

सूत्र

DTI = एकूण भरलेली मासिक रक्कम ÷ एकूण मासिक उत्पन्न × 100. घराचा वाटा = घराची रक्कम ÷ एकूण मासिक उत्पन्न × 100. एकूण उत्पन्न म्हणजे कर आणि कपातीपूर्वीचे उत्पन्न.

सोडवलेले उदाहरण

एकूण उत्पन्न दरमहा $6,000, घराचे कर्ज $1,500, वाहनाचे कर्ज $300 आणि इतर कर्जे $200 मिळून एकूण मासिक हप्ता $2,000 होतो. DTI = $2,000 ÷ $6,000 × 100 = 33.33%. घराचा वाटा = $1,500 ÷ $6,000 × 100 = 25.00%. ही गुणोत्तरे आहेत, कर्ज मंजुरीचे अंदाज नाहीत.

व्याप्ती आणि मर्यादा

ही कार्यपत्रिका तुम्ही नमूद केलेल्या देयकांची एकूण बेरीज करते. वेगवेगळे कर्जदाते आणि कर्ज उत्पादने वेगवेगळ्या DTI मर्यादा वापरतात आणि पात्र उत्पन्न व गृहनिर्माण जबाबदाऱ्यांची व्याख्या वेगवेगळ्या प्रकारे करू शकतात. यामध्ये पत इतिहास, मालमत्ता, स्थानिक कर्ज देण्याचे नियम किंवा सर्व राहणीमानाचा खर्च परवडण्याची क्षमता यांचे मूल्यांकन केले जात नाही. तुमचा कर्जदाता कोणती देयके आणि उत्पन्न समाविष्ट करतो याची खात्री करा; एकाच देयकाची दोनदा गणना करणे टाळा.

सूत्र आवृत्ती: 53574e2dcbcd · उदाहरण तपासले: 2026-10-31

FAQ

मी कोणती देयके प्रविष्ट करू?

तुमच्या तुलनेसाठी संबंधित असलेल्या आवर्ती दायित्वांचा वापर करा, जसे की गृहखर्च, वाहन कर्ज, शिक्षण कर्ज आणि क्रेडिट कार्डची किमान रक्कम. या कार्यपत्रिकेत तुम्ही नमूद केलेल्या घराच्या कोणत्याही देयकाचा समावेश आहे, ज्यात भाड्याचाही समावेश आहे. कर्जदाता वेगळ्या व्याख्या वापरू शकतो. अन्न आणि उपयुक्त सेवा हे राहणीमानाचे वेगवेगळे खर्च आहेत; हे गुणोत्तर संपूर्ण अंदाजपत्रकाची जागा घेत नाही.

हे गुणोत्तर कर्ज मंजुरी ठरवते का?

नाही. कोणतीही सार्वत्रिक DTI कटऑफ मर्यादा नाही. कर्जदाता, उत्पादन, उत्पन्नाची कागदपत्रे आणि इतर पात्रतेचे घटक निर्णयावर परिणाम करतात. हे कॅल्क्युलेटर मंजुरीची श्रेणी न देता गुणोत्तर दाखवते.

मी एकूण पगार (gross pay) वापरावा की हातात येणारा पगार (take-home pay)?

या DTI गणनेसाठी कर आणि कपातीपूर्वीचे एकूण उत्पन्न वापरा. ​​हातात येणाऱ्या पगारावर आधारित स्वतंत्र अंदाजपत्रक दैनंदिन खर्चासाठी उपयुक्त ठरते, पण ते एका वेगळ्याच प्रश्नाचे उत्तर देते.

पेमेंटमधील बदलांचा गुणोत्तरावर कसा परिणाम होतो?

उत्पन्न न बदलता, आवश्यक मासिक हप्ता कमी केल्याने गुणोत्तर कमी होते. अतिरिक्त मुद्दल भरल्याने, तुम्ही नमूद केलेला आवर्ती हप्ता बदलल्यासच या गणनेत बदल होतो. सुधारित हप्ते आणि कागदपत्रांसह सिद्ध केलेल्या उत्पन्नाचे मूल्यांकन कसे केले जाते, याबद्दल तुमच्या कर्जदात्याला विचारा.

संबंधित साधने

• कर्ज कॅल्क्युलेटर — तुमच्या एकूण कर्जापैकी कोणत्याही एका कर्जामागील हप्ता
• मॉर्गेज कॅल्क्युलेटर — घराचा हप्ता जो सहसा DTI मध्ये सर्वाधिक असतो
• भाड्याने घेणे विरुद्ध खरेदी करणे कॅल्क्युलेटर — घराच्या निवडीमुळे तुमच्या मासिक जबाबदाऱ्यांमध्ये कसा बदल होतो

प्राथमिक संदर्भ

CFPB — कर्ज-उत्पन्न गुणोत्तर