金融
ローン返済額
月々のローン返済額、総利息、総返済額を瞬時に概算します。
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月々の支払額
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まとめ
| 額 | |
|---|---|
| 予定月々支払額 | — |
| 総利息（予定） | — |
| 予定支払総額 | — |
| 追加支払による節約利息 | — |
元金対利息
棒グラフは予定支払総額を基準にしています。早期支払額の大部分は利息であり、残高が減少するにつれて元金の割合が増加します。
予定償却額（累計）
| 返済後 | 支払利息 | 元金返済額 | 残高 |
|---|
償却計算には予定支払額のみが使用されます。追加支払額は上記の完済額に反映されますが、この表には反映されません。
計算式
月利率 = 年利率 ÷ 12。月々の支払額 = 元金 × 月利率 × (1 + 月利率)支払額 ÷ [(1 + 月利率)支払額 − 1]。総利息 = 支払額 × 支払額 − 元金。0%の利率の場合、支払額は元金 ÷ 支払額となります。
実例
元金$300,000、金利6.5%、期間30年（支払い回数360回）：月々の支払い額$1,896.20、総利息額$382,633.47、総支払額$682,633.47。初年度は$19,401.27が利息に充当され、$3,353.18が元金に充当され、$296,646.82が残ります。
適用範囲と制限
固定金利、手数料なし、税金・保険料なし、毎月期日通りに支払いが行われます。変動金利、一括返済、繰り上げ返済手数料、支払猶予期間は考慮されていません。追加支払いは、支払月の元金に充当されます。
FAQ
なぜ初年度の利息が高いのですか？
利息は残高全体に課されるため、早期支払いの大部分は利息に充当されます。残高が減少するにつれて、同じ支払額でより多くの元金が充当されます。
追加支払いは本当にそれほど節約になるのですか？
はい、追加で支払う金額が増えるほど、将来の利息の対象となる残高が減るからです。貯蓄額は残りの期間にわたって複利で増えていきます。
0%の割合で何が起こるのでしょうか？
支払額は元金を支払回数で割ったもので、総利息は$0です。
これは住宅ローンの支払額と同じですか？
元金と利息の部分だけです。住宅ローンの請求書には通常、税金、保険料、そして場合によってはPMIとHOAが加算されますが、住宅ローン計算機ではこれらも考慮されています。
支払いを滞納した場合はどうなりますか？
ここでは考慮されていません。支払いの滞納や遅延は通常、手数料と利息が加算され、完済日が延長されます。
関連ツール
- 住宅ローン計算機 — 税金、保険料、PMI、HOA を加算
- ローン早期返済計算ツール — 追加元本による返済期間
- リファイナンス計算ツール — このローンと新しいローンを比較
結果はあくまで推定値であり、専門的な助言を構成するものではありません。