Keuangan
Kalkulator Utang ke Pendapatan
Bandingkan pembayaran utang bulanan yang dimasukkan dengan pendapatan bulanan kotor dan hitung porsi kepemilikan rumah. Batas pinjaman bergantung pada pemberi pinjaman dan produk pinjaman.
Tambah ke ruang kerjaNilai masukan
Utang lainnya berarti kartu kredit, pinjaman mahasiswa, pinjaman pribadi, dan pembayaran bulanan wajib lainnya. Hasil diperbarui saat Anda mengetik. Semua perhitungan berjalan secara lokal di browser Anda.
Rasio utang terhadap pendapatan
—
—
Perincian
| Barang | Bulanan | Bagian pendapatan |
|---|---|---|
| Perumahan | — | — |
| Pinjaman mobil | — | — |
| Utang lainnya | — | — |
| Total utang | — | — |
Rumus
DTI = total pembayaran bulanan yang dimasukkan ÷ pendapatan bulanan bruto × 100. Bagian perumahan = pembayaran perumahan ÷ pendapatan bulanan bruto × 100. Pendapatan bruto berarti pendapatan sebelum pajak dan potongan.
Contoh soal
Pendapatan kotor $6,000 per bulan, biaya perumahan $1,500, biaya mobil $300 dan hutang lainnya $200 menghasilkan total pembayaran bulanan sebesar $2,000. DTI = $2,000 ÷ $6,000 × 100 = 33.33%. Bagian biaya perumahan = $1,500 ÷ $6,000 × 100 = 25.00%. Ini adalah rasio, bukan prediksi persetujuan pinjaman.
Cakupan dan batasan
Lembar kerja ini menjumlahkan pembayaran yang Anda masukkan. Berbagai pemberi pinjaman dan produk pinjaman menggunakan batasan DTI yang berbeda dan mungkin mendefinisikan pendapatan yang memenuhi syarat dan kewajiban perumahan secara berbeda. Lembar kerja ini tidak menilai riwayat kredit, aset, aturan pinjaman lokal, atau kemampuan untuk membayar semua biaya hidup. Konfirmasikan pembayaran dan pendapatan mana yang disertakan oleh pemberi pinjaman Anda; hindari menghitung pembayaran yang sama dua kali.
FAQ
Pembayaran mana yang harus saya masukkan?
Gunakan kewajiban rutin yang relevan dengan perbandingan Anda, seperti perumahan, pinjaman kendaraan, pinjaman mahasiswa, dan saldo minimum kartu kredit. Lembar kerja ini mencakup semua pembayaran perumahan yang Anda masukkan, termasuk sewa. Pemberi pinjaman mungkin menggunakan definisi yang berbeda. Makanan dan utilitas adalah biaya hidup terpisah; rasio ini tidak menggantikan anggaran lengkap.
Apakah rasio ini menentukan persetujuan pinjaman?
Tidak. Tidak ada batasan DTI universal. Pemberi pinjaman, produk, dokumentasi pendapatan, dan faktor kelayakan lainnya memengaruhi keputusan. Kalkulator ini menampilkan rasio tanpa menetapkan kategori persetujuan.
Apakah saya harus menggunakan gaji kotor atau gaji bersih?
Gunakan pendapatan kotor sebelum pajak dan potongan untuk perhitungan DTI ini. Anggaran terpisah berdasarkan gaji bersih berguna untuk keterjangkauan sehari-hari, tetapi itu menjawab pertanyaan yang berbeda.
Bagaimana perubahan pembayaran memengaruhi rasio tersebut?
Dengan pendapatan yang tidak berubah, mengurangi pembayaran bulanan yang dibutuhkan akan menurunkan rasio tersebut. Membayar pokok tambahan hanya mengubah perhitungan ini ketika hal itu mengubah pembayaran berulang yang Anda masukkan. Tanyakan kepada pemberi pinjaman Anda bagaimana pembayaran yang direvisi dan pendapatan yang didokumentasikan dinilai.
Alat terkait
- Kalkulator Pinjaman — pembayaran di balik setiap pinjaman tunggal dalam total pinjaman Anda
- Kalkulator Hipotek — pembayaran perumahan yang biasanya mendominasi DTI
- Kalkulator Sewa vs Beli — bagaimana pilihan perumahan mengubah kewajiban bulanan Anda
Hasil yang ditampilkan hanyalah perkiraan dan bukan merupakan saran profesional.